НЕКРЕТНИНЕ НА КРИТУ
Стамбена некретнина > кућа
Продаја
Крит, Сфакаки: Потпуно реновирана самостојећа вила на продају
720.000 €
Е-865х
227 м²
1.500 м²
5
-
Реновирана самостојећа кућа површине 327 м² у Сфакакију, Ретимно. Налази се на плацу од 1.500 м², са преосталом површином за изградњу од 200 м², 500 м од мора, на локалном путу и близу националног аутопута Ретимно-Ираклион. Кућа је недавно реновирана, а у плану је и изградња базена и других садржаја. Кућа има два спрата: Приземље се састоји од дневне собе, трпезарије, дневне собе, одвојене кухиње, две спаваће собе, купатила са поткровљем и затворене веранде са прозорима. Горњи спрат садржи две спаваће собе, купатило са поткровљем и терасу од 100 м² са несметаним погледом на море. Кућа такође има полусутерен који садржи канцеларију, играоницу, вешерај, купатило са две собе, велики подрум за остављање ствари и затворену гаражу. Коначно, кућа има две оставе испод спољног степеништа, алуминијумске оквире, двоструко застакљивање, мреже против комараца, соларни бојлер и резервоар за воду под притиском (у случају нестанка воде). Некретнина се налази на привилегованој локацији са лаким приступом организованој плажи и аутобуским стајалиштима, док се у околини налазе ресторани, апотеке, супермаркети, бензинске пумпе, пекаре, посластичарнице и кафићи.
-
Подручја
- Животни простор: 227 м²
- Површина имовине: 1.500 м²
- Укупно соба: 5
- Спаваће собе: 4
- купатило: 3
- спратови: 2
- Врста гласа: Гаража, спољни простор
Стање и развој
- Облик крова: Равни кров
Други
Ми смо немачки агенти за некретнине и специјализовани смо за некретнине са Крита. Поред проналажења одговарајућих некретнина на Криту за вас, наш портфолио укључује и организовање термина за разгледање Крита.
Ми смо на вашој страни у свакој фази куповине ваше некретнине на Криту и пратићемо вас од првог разговора до нотарског уговора.Ваше идеје су нам важне, као што је локација на Криту у комбинацији са погледом на море, близина плаже, пешчане плаже, камене куће или базена. Постоје и важне тачке које треба узети у обзир, као што су димензије просторија у некретнини. У Грчкој, а самим тим и на Криту, зидови су укључени, односно спољашњи зид на спољашњи зид. За разлику од немачких некретнина, овде се мере од унутрашњег зида до унутрашњег зида.
Препоручујемо вам да проверите животни простор који је наведен приликом посете Криту, јер се он може у великој мери разликовати од немачких информација (прорачун, прописи о животном простору, ДИН стандарди) и можда су укључене корисне површине (подрум, техничка соба, балкон, тераса итд. .).
Такође имајте на уму да када наведете локацију понуда некретнина на Криту, ово су приближне вредности.
Грчки енергетски сертификат (ако је потребан) је доступан након прегледа.Наведену купопродајну цену додају се додатни трошкови као што су провизија, порез на промет непокретности, нотарске таксе и адвокатски трошкови. Више детаља можете пронаћи на нашој почетној страници на ИНФОС-у.
Све некретнине са Крита које се нуде преко нашег портала пажљиво су проверене и преведене. Међутим, грешке се могу увући, тако да не преузимамо одговорност за тачност информација.
Ако имате било каквих питања о теми куповине некретнине или земљишта на Криту, радо ћемо вам помоћи и у разговору можемо разјаснити даље детаље.
Важе наши општи услови, које можете пронаћи на нашој почетној страници под општим условима и правом на повлачење.
-
- Опрема за купатило: туш, прозор
- Кухиња: Отворена кухиња
-
- Тип енергетског сертификата: бедарф
- Класа енергетске ефикасности: H
- Година енергетског сертификата: ницхт верфугбар
-
🏖️ Сфакаки (поштански број 741 50) – Популарно приморско село у близини Ретимна
Сфакаки је приобално село у региону Ретимно, смештено на северној обали Крита. Познато је по пешчаним плажама и лаком приступу граду Ретимно. Село нуди спој мирног приобалног живота и туристичке инфраструктуре, што га чини веома популарним и међу локалним становништвом и међу посетиоцима.📜 Животни стил и атмосфера
Животни стил у Сфакакију је опуштен и карактерише га близина мора. Овде можете уживати у благодетима приобалног одмаралишта током целе године, било кроз шетње плажом, водене спортове или посету локалним тавернама и кафићима. Непосредна близина Ретимна омогућава да се до садржаја већег града дође за веома кратко време.🚗 Транспорт и инфраструктура
Сфакаки је одлично повезан са главном саобраћајном осом Крита, што обезбеђује лак приступ најважнијим градовима и аеродромима.Ретимно (центар): удаљен око 8,9 км, око 13 минута вожње.
Ираклион (центар): удаљен око 70,1 км, око 1 сат и 4 минута вожње.
Ханија (центар): удаљена око 70,1 км, око 1 сат и 6 минута вожње.
Аеродром Ханија (CHQ): удаљен око 76,3 км, око 1 сат и 12 минута вожње.
Нови аеродром Кастели: удаљен око 105 км, отприлике 1 сат и 27 минута вожње.
🏞️ Природа и могућности за слободно време
Дуга пешчана плажа Сфакакија је главна атракција, идеална за опуштање и породице. Обала је такође гнездилиште морских корњача (Caretta caretta). Њена централна локација на северној обали чини је идеалном полазном тачком за излете до знаменитости и сликовитих села у унутрашњости.📈 Потенцијал некретнина и локације – Атрактивне некретнине близу плаже
Тржиште некретнина у Сфакакију је посебно атрактивно за купце који траже кућу за одмор, плац близу плаже или модеран стан у добро повезаном приобалном подручју. Велика потражња и одлична инфраструктура чине ово подручје траженом локацијом за други дом или инвестицију. Као ваш агент за некретнине специјализован искључиво за Крит, Schmidbauer Immobilien Kreta је ваш партнер за проналажење најбољих некретнина у овом атрактивном региону.
Сфакаки – Ретимно – Крит – одозго – 4К дроне видео- Аусблицк: поглед на море
-
- Набавна цена: 720.000 €
- Провизија купца: 3,1% (са ПДВ-ом) од продајне цене