Крит, Сцхисм Елоундас: Нова зграда! Елегантна модерна вила са базеном и погледом на море на продају – само неколико минута хода од плаже
Смештена у мирном и живописном делу Елоунде, само 700 м од обале, ова потпуно нова, модерна вила са задивљујућим погледом на море и луксузним садржајима нуди савршено уточиште. Дизајнирана за удобност и стил, ова изузетна некретнина простире се на око 200 м² на три нивоа унутар приватне парцеле од 750 м². Завршетак радова планиран је за крај 2026. године.
Приземље:
Светао и прозрачан дневни боравак са погледом на море и директним излазом на терасу базена.
Потпуно опремљена модерна кухиња са пријатним балконом са погледом на море.
Тоалет за госте са тоалетом и умиваоником.Горњи спрат:
Елегантна главна спаваћа соба са пуно природног светла.
Модерно купатило са тушем, умиваоником и ВЦ-ом.
Велика приватна тераса са погледом који одузима дах.Нижи ниво:
Две простране двокреветне собе са директним приступом доњем врту.
Обе спаваће собе имају сопствено купатило са тушем, лавабоом и тоалетом.Спољне површине:
Приватни улаз са капијом, имање је у потпуности окружено модерним каменим зидовима.
Предња башта од 300 м² са паркингом, уређеним површинама и привлачним улазом.
Тераса са базеном од 350 м² са просторима за сунчање, уређеним вртовима и прекрасним погледом на море и крајолик.Ова изузетна вила комбинује модерну архитектуру са природним лепотама, нудећи врхунски медитерански одмор на само неколико минута од плаже.
Подручја
- Животни простор: 200 м²
- Површина имовине: 750 м²
- Укупно соба: 4
- Спаваће собе: 3
- купатило: 3
- спратови: 3
- Врста гласа: Слободан простор
Стање и развој
- Баујахр: 2026
- stanje: Прва попуњеност
- Облик крова: Равни кров
Други
Ми смо немачки агенти за некретнине и специјализовани смо за некретнине са Крита. Поред проналажења одговарајућих некретнина на Криту за вас, наш портфолио укључује и организовање термина за разгледање Крита.
Ми смо на вашој страни у свакој фази куповине ваше некретнине на Криту и пратићемо вас од првог разговора до нотарског уговора.Ваше идеје су нам важне, као што је локација на Криту у комбинацији са погледом на море, близина плаже, пешчане плаже, камене куће или базена. Постоје и важне тачке које треба узети у обзир, као што су димензије просторија у некретнини. У Грчкој, а самим тим и на Криту, зидови су укључени, односно спољашњи зид на спољашњи зид. За разлику од немачких некретнина, овде се мере од унутрашњег зида до унутрашњег зида.
Препоручујемо вам да проверите животни простор који је наведен приликом посете Криту, јер се он може у великој мери разликовати од немачких информација (прорачун, прописи о животном простору, ДИН стандарди) и можда су укључене корисне површине (подрум, техничка соба, балкон, тераса итд. .).
Такође имајте на уму да када наведете локацију понуда некретнина на Криту, ово су приближне вредности.
Грчки енергетски сертификат (ако је потребан) је доступан након прегледа.Наведену купопродајну цену додају се додатни трошкови као што су провизија, порез на промет непокретности, нотарске таксе и адвокатски трошкови. Више детаља можете пронаћи на нашој почетној страници на ИНФОС-у.
Све некретнине са Крита које се нуде преко нашег портала пажљиво су проверене и преведене. Међутим, грешке се могу увући, тако да не преузимамо одговорност за тачност информација.
Радо ћемо одговорити на сва ваша питања о куповини некретнине или парцеле на Криту и можемо разјаснити додатне детаље у разговору.
Важе наши општи услови, које можете пронаћи на нашој почетној страници под општим условима и правом на повлачење.
- Могућа комерцијална употреба: ja
- Опрема за купатило: туш, прозор
- Кухиња: Опремљена кухиња
- Тип енергетског сертификата: бедарф
- Класа енергетске ефикасности: A
- Година изградње (енергетски сертификат): 2026
- Година енергетског сертификата: ницхт верфугбар
🏖️ Схисма Елундас (поштански број 720 53) – Живахно приобално село у заливу Мирабело
Схизма Елундас, често једноставно називана Елунда, је познато приморско село на североисточној обали Крита. Налази се у сликовитом заливу Мирабело, познатом по својим бистрим, тиркизним водама. Село, са својим шармантним рибарским кућама и модерним садржајима, нуди савршен спој традиционалног критског шарма и софистициране приобалне атмосфере.
📜 Животни стил и атмосфера
Животни стил у Схизми Елундас је живахан и карактерише га близина мора. То је популарно место и међу мештанима и међу посетиоцима, који цене луксузни амбијент, одличне ресторане и опуштену атмосферу. Село служи као идеална база за истраживање околних острва, обале и историјског града Агиос Николаос.🚗 Транспорт и инфраструктура
Схизма Елундас је добро повезана са главном путном мрежом Крита, што омогућава лак приступ главним градовима и аеродромима.
Ираклион (центар): удаљен око 70,6 км, око 1 сат и 9 минута вожње.
Нови аеродром Кастели: удаљен око 65,8 км, отприлике 1 сат и 8 минута вожње.
Ханија (центар): удаљена око 208 км, око 3 сата и 2 минута вожње.🏞️ Природа и излети
Залив Мирабело је рај за љубитеље водених спортова и обожаваоце сунца. Острво Спиналонга, са својом чувеном млетачком тврђавом, лако је доступно бродом одавде. Околно подручје вас позива на шетње са спектакуларним погледом на море, док вас плаже и бистре воде залива позивају на опуштање.📈 Потенцијал некретнина и локације – Ексклузивне некретнине поред мора
Тржиште некретнина у Схизми Елундас је посебно атрактивно за купце који траже луксузну вилу, плац са погледом на море или традиционалну кућу на ексклузивној приобалној локацији. Велика потражња за некретнинама у овој престижној области чини је пожељном локацијом за други дом или висококвалитетну инвестицију. Као ваш агент за некретнине специјализован искључиво за Крит, Schmidbauer Real Estate Crete је ваш партнер за проналажење најбољих некретнина у овој атрактивној регији.- Аусблицк: поглед на море
- Набавна цена: 1.160.000 €
- Провизија купца: 2,48% (са ПДВ-ом) од продајне цене