🏡 Продајте своју некретнину на Криту: Максималан успех са међународним дометом

Ти поседујеш један Некретнина на Криту и желео би да веркауфенУ Schmidbauer Immobilien-у, пронаћи ћете идеалног партнера за проналажење правог купца – циљаног, професионалног и са ненадмашним присуством на међународном тржишту некретнина. Пратићемо вас кроз цео процес продаје како бисмо осигурали ваше Некретнина на Криту да би се постигла најбоља могућа цена.

🎯 Продаја некретнина на Криту – шта је важно

Продаја Некретнине у Грчкој захтева опсежно искуство, детаљно познавање тржишта и, пре свега, огроман досег. Да бисте постигли добру цену, ваш Некретнина на Криту представљено убедљиво и правом купцу је посебно адресирано.

Ми водимо рачуна о целом процесу продаје уместо вас:

• Професионално излагање: Креирамо висококвалитетни преглед вашег објекта на основу постојећих информација и фотографија.
• Међународно издање: Ваша понуда ће бити објављена на нашој почетној страници, на друштвеним мрежама (Јутјуб, Фејсбук, Инстаграм) и на више од 30 домена специфичних за земљу објављени на одговарајућим језицима.
• Глобално присуство: Пласирамо вашу некретнину на водеће међународне портале за некретнине, специјализоване платформе и у релевантним стручним часописима како бисмо привукли купце из Немачка, Аустрија, Швајцарска, Холандија, Скандинавија и друге европске земље да се конкретно обрати.
• Локалне сарадње: Тесно сарађујемо са поузданим локалним партнерима на Крит који такође нуде вашу некретнину и брину се о њој на лицу места.
• Провера квалификованих потенцијалних кандидата: Пре него што се одрже прегледи, унапред проверавамо потенцијалне купце (нпр. ликвидност) како бисмо вам уштедели непотребан труд.
• Ваша предност: Вашом некретнином ће управљати мрежа искусних партнера – уз максималну видљивост и директан контакт са купцима, такође и на лицу места на Криту.

🌍 Међународни досег за вашу некретнину

Наше снажно онлајн присуство је ваша одлучујућа предност. Са преко 1.000 активних понуда на Крит постижемо одличне позиције на Гуглу. Претражни термини као што су „Продајте некретнину на Криту"Или"Продајем кућу на Криту„Посебно доводимо немачки говорне и међународне потенцијалне клијенте директно на нашу веб страницу.“

Њихов својство Објављено на неколико језика — професионално преведено и прилагођено земљама. Овај свеобухватни маркетинг је одлучујући фактор за добру продајну цену.

📄 Која су документа потребна за продају?

📌 Продавцу су потребна следећа документа за продају (веома опширна, добиће се од адвоката):

• Домаћи (грчки) порески број (AFM).
• Потврде о плаћеним порезима и царинама (нпр. порез на некретнине за последњих 5 година, порез на наслеђе/поклон при стицању).
• Потврда о приходима од закупнине или негативна потврда.
• Потврда купца из надлежне пореске управе којом се потврђује ослобођење од пореза (forologiki enimerotita).
• Земљишнокњижни извод (пистопиитико метаграфис) и катастарски извод (ктиматографико диаграмма).
• Топографски планови и планови локације.
• Грађевинска дозвола за објекте изграђене после 1983. године. За старије зграде, изјава под заклетвом којом се потврђује година изградње.
• Сертификат о енергетској ефикасности.
• Потврда инжењера којом се потврђује одсуство прекршаја у грађевинарству или њихова легализација и плаћене накнаде.
• TAP сертификат од надлежне општине (имовина без дугова).
• Потврда инжењера према Г. 4014/2011 о извршеном прегледу и потврда да нема бесправних објеката.
• Пошто су ови документи веома обимни, адвокат би свакако требало да прати процес продаје.

💶 Колико кошта продаја преко нас? Наша транспарентна провизија

Брокерска провизија се исплаћује само на успешна продаја ваше некретнине због. Верујемо да су квалитет маркетинга и јака мрежа кључни, а не број агенција које нуде вашу некретнину.

Наша транспарентна провизија за посредовање у продаји некретнина на Криту:

• За продавце: 2,48% до 3,72% са ПДВ-ом
• За купце: 2,48% до 3,72% са ПДВ-ом
• (Тачан износ провизије зависи од региона на Криту.)

🏠 Да ли желите да продате своју некретнину у Немачкој?

Фокусирали смо се на Продаја некретнина на Криту специјализован за продају вашег Некретнине у Немачкој Међутим, са задовољством вам можемо понудити квалификовани агент за некретнине Можемо вам препоручити управника некретнинама у вашем подручју који је идеалан за вашу специфичну некретнину. Контактирајте нас за персонализовану препоруку.